Op dit moment lijkt het met de huizenmarkt
beter te gaan. Het aantal hypotheekaanvragen, het aantal nieuw
afgesloten hypotheken, het aantal verkochte woningen en het aantal feitelijke transacties
zijn flink toegenomen.
Dit blijkt ook uit de zesde Monitor
Koopwoningmarkt (tweede kwartaal 2014). Volgens deze Monitor zijn bovengenoemde
signalen zeer duidelijk signalen van een koopwoningmarkt die zich in de komende
maanden verder zal herstellen.
Uit deze Monitor kunnen we opmaken dat het
beste eerste kwartaal, sinds de crisis in 2008 uitbrak, wordt opgevolgd door
het beste tweede kwartaal.
Verder laat de monitor zien dat de activiteiten op de hypothekenmarkt en op de markt van bestaande koopwoningen duidelijk omvangrijker zijn dan in het eerste kwartaal van 2014. Dit past natuurlijk in het seizoenpatroon dat de koopwoningmarkt kenmerkt, maar ook ten opzichte van voorgaande jaren is het aantal verkochte koopwoningen en hypotheken flink hoger.
Verder laat de monitor zien dat de activiteiten op de hypothekenmarkt en op de markt van bestaande koopwoningen duidelijk omvangrijker zijn dan in het eerste kwartaal van 2014. Dit past natuurlijk in het seizoenpatroon dat de koopwoningmarkt kenmerkt, maar ook ten opzichte van voorgaande jaren is het aantal verkochte koopwoningen en hypotheken flink hoger.
Goede
basis voor verder herstel
Zowel het algemene consumentenvertrouwen, als het vertrouwen in de koopwoningmarkt zijn het afgelopen jaar fors toegenomen en bevinden zich inmiddels op het niveau van ver voor de crisis. De verwachte economische groei, de verwachte inkomensstijging en de nog steeds goede betaalbaarheid van de koopwoningen daarbij opgeteld, vormen een prima basis voor een verdere toename van het aantal verkopen van bestaande woningen en nieuwbouwwoningen. En daarmee voor een positieve ontwikkeling van de verkoopprijzen op beide markten.
Zowel het algemene consumentenvertrouwen, als het vertrouwen in de koopwoningmarkt zijn het afgelopen jaar fors toegenomen en bevinden zich inmiddels op het niveau van ver voor de crisis. De verwachte economische groei, de verwachte inkomensstijging en de nog steeds goede betaalbaarheid van de koopwoningen daarbij opgeteld, vormen een prima basis voor een verdere toename van het aantal verkopen van bestaande woningen en nieuwbouwwoningen. En daarmee voor een positieve ontwikkeling van de verkoopprijzen op beide markten.
De
Monitor Koopwoningmarkt is het resultaat van een samenwerking tussen
BKR, Centraal Bureau voor de Statistiek, Hypotheken Data Netwerk. Nederlandse
Vereniging van Makelaars, Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
Nederlandse gemeenten, Vereniging Eigen Huis en Waarborgfonds Eigen Woning en
wordt gepubliceerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB,
Faculteit Bouwkunde TU Delft.
(Bron NVM)
Einde tijdelijke maatregel belastingvrij schenken in zicht
Wellicht dat de maatregel van het belastingvrij te kunnen schenken, met een maximum van € 100.000,-, heeft bijgedragen aan het herstel van de woningmarkt. Het betreft de maatregel dat mensen belastingvrij kunnen schenken, met een maximum van € 100.000,-, aan familie of vrienden mits het geld wordt ingezet voor de aankoop of verbouw van een huis of voor het aflossen van restschulden. Volgens Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën heeft de maatregel een 'kickstart' gegeven aan het herstel van de woningmarkt en doet daarmee precies waar ze voor bedoeld is. Helaas heeft Dijsselbloem afgelopen week aangegeven dat iedereen die van deze maatregel nog gebruik wil maken, dit tot het einde van dit jaar kan doen, maar daarna is het echt voorbij.
(Bron NVM)
Einde tijdelijke maatregel belastingvrij schenken in zicht
Wellicht dat de maatregel van het belastingvrij te kunnen schenken, met een maximum van € 100.000,-, heeft bijgedragen aan het herstel van de woningmarkt. Het betreft de maatregel dat mensen belastingvrij kunnen schenken, met een maximum van € 100.000,-, aan familie of vrienden mits het geld wordt ingezet voor de aankoop of verbouw van een huis of voor het aflossen van restschulden. Volgens Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën heeft de maatregel een 'kickstart' gegeven aan het herstel van de woningmarkt en doet daarmee precies waar ze voor bedoeld is. Helaas heeft Dijsselbloem afgelopen week aangegeven dat iedereen die van deze maatregel nog gebruik wil maken, dit tot het einde van dit jaar kan doen, maar daarna is het echt voorbij.
